De woning staat op een perceel van maar liefst 620m2 eigen grond en is gelegen in de geliefde woonwijk Oud-Zuid nabij het stadscentrum van Assen, het station en het Asserbos.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken (tezamen ca. 51m2). De tuin is middels openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken bevat een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De bijkeuken (ca. 4m2) is te bereiken vanuit de woonkamer en biedt tevens toegang tot de garage (ca. 19m2) en de tuin. In de bijkeuken zit een aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop bereikt u de drie royale slaapkamers (ca. 19m2, ca. 19m2 en ca. 11m2) en badkamer (ca. 10m2). De ruime badkamer is voorzien van een vaste wastafel, (duo)bad, douche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze bestaat uit een ruime etage met twee slaapkamers (ca. 12m2 en 10m2) beide voorzien van een Velux dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer (ca. 4m2), deze is voorzien van een vaste wastafel en douche.

TUIN
De achtertuin biedt volop privacy en is gelegen op het noorden. De tuin kent diverse terrassen en een stijlvolle vijverpartij. Het is mogelijk om minimaal 2 autos te parkeren op eigen terrein.

Bij deze woning is een bouwtechnisch rapport aanwezig, deze sturen wij u graag toe.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN:
- Prachtig gelegen in Assen Oud-Zuid;
- Schilderwerk in 2013 uitgevoerd;
- Royale woning met 5 slaapkamers;
- Ruime achtertuin met veel privacy;
- Aangebouwde stenen garage van 19m2 voorzien van water en elektra;
- Nabij het stadscentrum, voorzieningen, station en Asserbos.

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-40997880-prins-clausplantsoen-45