Hoewel ruim 20 procent van de huiseigenaren het liefst binnen nu en twee jaar wil verhuizen, zien zij zich door de oververhitte huizenmarkt gedwongen concessies te doen of andere plannen te maken.

Terwijl zij een betere uitgangspositie hebben dan starters worden óók zij geconfronteerd met een huizenmarkt die op slot dreigt te gaan. Zo schieten de huizenprijzen door het dak en bieden veel doorstromers ver boven de vraagprijs om hun kansen te vergroten. Steeds meer doorstromers maken daarom pas op de plaats. Zo zijn ze bereid langer te wachten met de aankoop van een woning (68 procent) of concessies te doen aan hun woonwensen, zoals de indeling (64 procent), het uiterlijk (46 procent), de omvang (45 procent) en/of de locatie van de woning (35 procent), blijkt uit onderzoek van PanelWizard in opdracht van De Hypotheker.

Ruim 1 op de 5 huizenbezitters zou het liefst binnen nu en twee jaar willen verhuizen naar een volgende koopwoning, zo blijkt uit het onderzoek. Ruim de helft van deze doorstromers noemt als belangrijkste reden dat zij groter (of juist kleiner) willen wonen. Daarnaast wil 37 procent liever op een andere locatie wonen en ruim een derde wil meer (of juist minder) buitenruimte hebben. Bijna de helft wil juist nu een nieuwe woning kopen om nog te kunnen profiteren van de lage rentestand (49 procent) en/of de overwaarde (48 procent). De prijsklasse waarin de meeste doorstromers (31 procent) een woning zoeken, bedraagt tussen 250.000 en 350.000 euro. Voor 23 procent mag de woning tussen 350.000 en 450.000 kosten en een kwart is zelfs bereid 450.000 euro of meer te betalen voor een volgende woning. In zeer stedelijke gebieden wordt de portemonnee veel vaker getrokken voor huizen in de prijsklasse boven 550.000 euro. Dit geldt voor 33 procent van de doorstromers in zeer stedelijke gebieden, tegenover 11 procent in de rest van het land.

Veruit de meeste doorstromers (94 procent) zien echter obstakels tijdens hun zoektocht naar een volgend huis, zoals de torenhoge huizenprijzen (80 procent), het schaarse aanbod in de gewenste prijsklasse (78 procent) en/of te weinig aanbod dat aan hun woonwensen voldoet (77 procent). Daarnaast lopen ruim 7 op de 10 doorstromers aan tegen veel concurrentie van andere huizenkopers. “Door de lage rente is het voor veel huizenbezitters juist nu aantrekkelijk door te stromen naar een nieuwe woning. Ook willen veel doorstromers hun overwaarde benutten, zodat zij in een hogere prijsklasse kunnen zoeken. Desondanks zien we dat doorstromers tegen dezelfde problemen aanlopen als starters. Zo zijn er nauwelijks betaalbare woningen en hebben zij te maken met enorme concurrentie. Zo bieden kopers flink tegen elkaar op en is het erg lastig een betaalbare woning te bemachtigen”, vertelt Bennie Henstra, franchisenemer van De Hypotheker in Assen. “Het is dan ook niet verrassend dat vrijwel alle doorstromers allerlei concessies willen doen om hun kansen op de huizenmarkt te vergroten. Zo zijn maar liefst 7 op de 10 doorstromers bereid te wachten met de aankoop van een nieuwe woning. Dit belemmert de doorstroming, waardoor de huizenmarkt nog verder op slot dreigt te raken.”

Op de oververhitte huizenmarkt zijn veel kapers op de kust en 7 op de 10 doorstromers zien zich dan ook gedwongen om boven de vraagprijs te bieden. Zo is 13 procent bereid maximaal 10.000 euro te overbieden, ruim 1 op de 5 doorstromers verlegt deze grens naar maximaal 25.000 en bijna 1 op de 10 huizenbezitters is zelfs bereid maximaal 50.000 euro meer te bieden. Slechts 14 procent geeft aan niet bereid te zijn om te overbieden. Dit geldt vaker voor 50-plussers (22 procent), terwijl Nederlanders die in zeer stedelijke gebieden wonen (23 procent) vaker bereid zijn meer dan 25.000 euro over te bieden dan inwoners van andere gebieden (8 procent). Tenslotte is het opvallend dat bijna één vijfde van de doorstromers aangeeft meer dan 150.000 euro aan eigen financiële middelen in te willen brengen in een nieuwe woning.

Istock
  • Last van muggen? Sla ze plat en maak een foto!

    Informatie
    31 juli 2021 - 20:49
    Vanaf deze zomer kan iedereen in Europa via de Mosquito Alert app foto’s van muggen, muggenbeten en muggenbroedplaatsen insturen. Het doel is om met hulp van burgers de huidige verspreiding van inheemse muggen nauwkeurig in kaart te brengen en zo te voorspellen in welke gebieden in Nederland, en...
  • The Best Abba tribute komt naar Zeegse

    Informatie
    30 juli 2021 - 21:25
    Op zaterdag 20 november 2021 komt THE BEST Abba tribute band een optreden geven in Fletcher Hotel-Restaurant De Zeegser Duinen in Zeegse. Tijdens deze avond komen alle ABBA klassiekers voorbij en wordt het een echt meezingfestijn! Ga terug in de tijd met THE BEST Abba tribute in Zeegse en zing mee met...
  • Ook vandaag kans op onweersbuien

    Informatie
    26 juli 2021 - 14:39
    Het Koninklijk Nederlands Meteorologisch Instituut (KNMI) waarschuwt ook vandaag voor kans op enkele onweersbuien in Drenthe. Vooral in de westelijke helft van Nederland zijn enkele regen- en onweersbuien tot ontwikkeling gekomen, ook elders in het land kunnen er vanmiddag en in de avond regen- en...
  • KNMI waarschuwt ook vandaag voor onweersbuien

    Informatie
    25 juli 2021 - 15:15
    Het Koninklijk Nederlands Meteorologisch Instituut (KNMI) waarschuwt ook vandaag voor kans op enkele stevige onweersbuien. Vanmiddag ontwikkelen zich in het hele land enkele stevige onweersbuien. In de loop van de avond zullen de buien geleidelijk uitdoven. Bij de buien kan lokaal hagel voorkomen en...
  • CDA-fractie wil stevige aanpak van alle invasieve exoten

    Informatie
    24 juli 2021 - 16:42
    De CDA-fractie heeft na de beantwoording van de vragen over de reuzenberenklauw nog aanvullende vragen. Vragen in het verlengde van de vragen die de SP in 2018 en 2019 al stelde. Vooral de exoten “Japanse Duizendknoop en Jakobskruiskruid” baren de CDA-fractie zorgen. Reuzenberenklauw De...
  • Assen zoekt figuranten voor projectie in fontein op Koopmansplein

    Informatie
    23 juli 2021 - 14:58
    Binnenkort start Binnenstad Assen met de productie van de allereerste videoprojectie in de fontein op het Koopmansplein. In deze projectie wordt het heden en verleden van Assen in beeld gebracht. Er wordt gezocht naar enthousiaste Assenaren die hieraan mee willen werken. Van jonge kinderen tot oudere...
  • Contouren Kloosterakker worden zichtbaar

    Informatie
    22 juli 2021 - 21:08
    De eerste contouren van de nieuwe woonbuurt Kloosterakker worden zichtbaar. Alle wegen in fase 1A zijn uitgegraven. Daarnaast zijn de waterbergingen tussen Kloosterveen-fase 1A en fase 1A-fase 1B ook uitgegraven. De grond die hierbij vrij kwam is aangebracht op de kavels. Deze kavels vlakt de...
  • Assen organiseert vanmiddag inloop warmtetransitie Kloosterveen

    Informatie
    21 juli 2021 - 14:12
    De gemeente Assen organiseert vanmiddag een inloop om vragen te stellen over de warmtetransitie in Kloosterveen. Maar wat is nou de warmtetransitie? In Nederland hebben veel partijen met elkaar het Klimaatakkoord gesloten. Hierin staat dat we in 2050 geen CO2 meer willen uitstoten. We stoten CO2 uit...
  • Eerste klimaatplein van Drenthe in Assen geopend (Video)

    Informatie
    21 juli 2021 - 13:54
    Afgelopen week is het Klimaatplein van tuincentrum GroenRijk in Assen geopend. Daarmee is het eerste klimaatplein in Drenthe een feit. Inwoners kunnen bij het plein terecht voor informatie en inspiratie om hun tuin te vergroenen, water op te vangen of meer vogels, vlinders en bijen een plek te...
  • Lysanne de Jong uit Assen kampioen in zowel dressuur als vaardigheid dubbelspan

    Informatie
    21 juli 2021 - 13:39
    Lysanne de Jong uit Assen is afgelopen zaterdag kampioen geworden in de klasse B, L, M, Z en ZZ in zowel dressuur als vaardigheid dubbelspan tijdens de Noordelijke kampioenschappen Mennen in Vinkega De Assense traint sinds 2012 Arbo-Friezen voor Team VDB’s uit Zuidlaarderveen in zowel het enkel-...
  • WZA onderzoekt: minder pijn door VR of door tablet?

    Informatie
    20 juli 2021 - 16:17
    De vakgroep anesthesiologie van het Wilhelmina Ziekenhuis Assen (WZA) is een wetenschappelijk onderzoek gestart. Hoe kunnen zij patiënten op het operatiecomplex het beste helpen om minder pijn of angst te ervaren: met een virtual reality (VR)-bril of met een tablet? Dat virtual reality in de zorg...
  • Geen treinen tussen Assen en Groningen door herstelwerkzaamheden

    Informatie
    20 juli 2021 - 14:44
    Tussen Assen en Groningen rijden op dit moment geen treinen. Dat laat de NS weten. Volgens de NS zouden er geen treinen kunnen rijden door herstelwerkzaamheden. De treinen zouden weer rond 15:05 volgens schema moeten rijden. Waar de herstelwerkzaamheden plaatsvinden, is niet bekend. iStock
  • Ralf Schumacher komt naar JACK’S Racing Day in Assen

    Informatie
    20 juli 2021 - 14:11
    De 6-voudig Grand Prix Formule 1-winnaar Ralf Schumacher komt zaterdag 7 en zondag 8 augustus naar JACK’S Racing Day op TT Circuit Assen. De nu 46-jarige Duitser en jongere broer van zevenvoudig wereldkampioen Michael Schumacher wordt er herenigd met de F1-bolide van het Toyota fabrieksteam waarmee hij...
  • Herfstwandeltocht Asser Boys op zaterdag 25 september

    Informatie
    20 juli 2021 - 10:29
    Op zaterdag 25 september organiseert voetbalclub Asser Boys voor de vijfde keer een bijzondere wandeltocht door één van de mooiste natuurgebieden van Nederland, het Drentsche Aa-gebied. Tijdens deze goed bewegwijzerde wandeltocht over verharde en onverharde wegen kan iedereen zien dat dit gebied ook...
  • Twaalf cum laude ICT-diploma’s bij Drenthe College

    Informatie
    19 juli 2021 - 11:37
    Dubbelfeest bij de ICT-opleidingen (niveau 3 en 4) van Drenthe College. Vorige week namen 59 ICT-studenten hun mbo-diploma in ontvangst. Maar liefst twaalf van hen zijn cum laude afgestudeerd. Deze groep studenten heeft hun examens gemiddeld met een acht of hoger afgesloten. Meer dan alleen de...
  • Assen op zoek naar horecaondernemer voor horecapaviljoen Baggelhuizerplas

    Informatie
    19 juli 2021 - 11:15
    De gemeente Assen wil graag dat er weer een horecapaviljoen komt in het recreatie- en natuurgebied de Baggelhuizerplas. Hiervoor is de gemeente op zoek naar een horecaondernemer die het nieuwe paviljoen gaat bouwen en exploiteren. Geïnteresseerde ondernemers kunnen vanaf nu reageren op de...
  • Inschrijven voor gluren bij de buren sluit binnenkort

    Informatie
    19 juli 2021 - 10:02
    Acts en tuineigenaren hebben nog twee weken om zich in te schrijven voor het gastvrije tuinenfestival Gluren bij de Buren. De deadline staat op 1 augustus en iedere soort tuin of act is welkom: muzikanten, dansers, theatermakers en cabaretiers krijgen een podium op een balkon, dakterras, in een...
  • Mijn Buurt Assen hield Assen in het coronajaar 2020 bijeen

    Informatie
    17 juli 2021 - 18:01
    Hoe behoud je de verbinding en betrokkenheid met de buurt in coronatijd? Dat was de uitdaging waar Mijn Buurt Assen (MBA) voor stond in 2020. Met creativiteit en snel schakelen bleek er ondanks de beperkingen toch best veel te kunnen. Met bingokaarten in de Lariks, een praatplaat over het...
  • Cees Bijl per 1 december met pensioen

    Informatie
    17 juli 2021 - 13:33
    Cees Bijl zal per 1 december 2021 terugtreden als gedeputeerde van de provincie Drenthe. De 66-jarige Bijl, die vijf jaar geleden zijn baan als burgemeester van Emmen verruilde voor die van gedeputeerde, gaat dan met pensioen. De PvdA-bestuurder geeft aan dat het zijn persoonlijke wens is een...
  • Noordelijke mbo’s geven goed voorbeeld: Tien nieuwe leerwerkplekken in het middelbaar beroepsonderwijs

    Informatie
    16 juli 2021 - 21:26
    Het landelijk tekort aan leerwerkplekken (BBL-trajecten) wordt ook gevoeld in de arbeidsmarkt Groningen en Noord-Drenthe. De vraag naar werkgevers die talenten in opleiding in dienst nemen is groot. Om het huidige tekort in deze arbeidsmarktregio tegen te gaan hebben de mbo-instellingen Terra,...
  • Het nieuwe boek van Klaas Schuurman uit Assen is verschenen

    Informatie
    16 juli 2021 - 20:46
    Op vrijdag 9 juli is het nieuwe boek 'Rafelranden' van Klaas Schuurman verschenen. Deze roman wordt uitgegeven door Uitgeverij Boekscout. Rafelranden is een roman waarin realiteit en fictie zijn verweven. Het is een zoektocht naar hiaten in een familiegeschiedenis. Klaas Schuurman verzint...
  • Nieuwe zilveren aanwinsten uit Collectie Krekel

    Informatie
    14 juli 2021 - 21:37
    Het Drents Museum in Assen heeft twee bijzondere zilveren objecten geschonken gekregen uit de Collectie Krekel. Het gaat om een mokkaservies uit 1906 van edelsmid Jan Eisenloeffel en een inktstel uit 1919 ontworpen door kunstenaar Jac. van den Bosch. De schitterende nieuwe aanwinsten zijn tot en...
  • Schaaktafels Koopmansplein klaar voor gebruik

    Informatie
    14 juli 2021 - 12:22
    Het vernieuwde Koopmansplein is bijna klaar. Deze week vinden de afrondende werkzaamheden plaats. Er zijn verschillende bankjes geplaatst op het plein. Twee hiervan hebben in het midden een schaaktafel. Op donderdag 15 juli neemt wethouder Harmke Vlieg de schaaktafels officieel in gebruik. Dat doet ze...
  • CDA-fractie Assen wil dat de reuzenberenklauw wordt bestreden

    Informatie
    13 juli 2021 - 17:56
    De reuzenberenklauw is in de 19e eeuw als tuinplant naar Nederland gebracht, maar hoort hier oorspronkelijk niet thuis. Het is een zogenaamde invasieve exoot, die mens en dier overlast en lichamelijke problemen kan bezorgen. Wat doet de gemeente Assen aan de bestrijding van de reuzenberenklauw, vraagt de...
  • Antje’s Taverne ontvangt bijdrage uit het Preventiefonds

    Informatie
    13 juli 2021 - 17:50
    Vorige week donderdag overhandigde wethouder Jan Broekema een cheque vanuit het Preventiefonds aan Antje Dijkstra van Antje’s Taverne en Michel Holzhausen van Vaart Welzijn. Antje Dijkstra is een ondernemer in het centrum van Assen die vanuit haar sociale hart het initiatief heeft genomen om op...
  • Collegeleden nemen de proef op de som op de Driewielfiets Ontdekdag

    Informatie
    13 juli 2021 - 17:44
    Afgelopen vrijdag organiseerde de Fietsersbond de Driewielfiets Ontdekdag in de Maasstee. Deze dag was bedoeld voor mensen die niet meer op een tweewieler kunnen fietsen en daardoor in hun vrijheid beperkt zijn. Zij konden onder begeleiding een drie- of vierwieler uitproberen en eens ervaren hoe dat...
  • Bassie en Adriaan-acteur Dick Rienstra overleden

    Informatie
    12 juli 2021 - 20:59
    Zanger en acteur Dick Rienstra is zondag 4 juli op 80-jarige leeftijd overleden. Dat heeft de familie vandaag naar buiten gebracht. Rienstra, geboren in Assen, was in meerdere tv-series en films te vinden. Bij Bassie en Adriaan was hij te zien als adjudant Van der Steen. In meerdere afleveringen van Zeg...
  • Vier nieuwe leden raad van toezicht Drents Museum

    Informatie
    12 juli 2021 - 12:50
    De raad van toezicht van het Drents Museum heeft met ingang van 1 juli vier nieuwe leden verwelkomd: Harmen van der Hoek, Kawita Mohan, Martin Schoonheim en Ria Soedhoe. Vanwege de aflopende termijn hebben voorzitter Han Noten en Harjo Niebuir afscheid genomen. De nieuwe voorzitter Alexander...
  • Inwoners pleiten voor raadgevend referendum

    Informatie
    12 juli 2021 - 08:52
    Tijdens de vergadering van Provinciale Staten afgelopen week hebben Romy Dekker, John Mulder en Jurr van Dalen een pleidooi gehouden voor het raadgevend referendum. "Referenda zijn belangrijk, omdat het inwoners de mogelijkheid geeft zich vaker dan eens per vier jaar uit te spreken over politieke...
  • Weinig spektakel bij het bespreken van de Kaderbrief 2022 in gemeenteraad

    Informatie
    12 juli 2021 - 08:52
    In de kaderbrief geeft het college een overzicht van de huidige financiële stand van zaken. Ook wordt aangegeven wat de plannen zijn voor het komende begrotingsjaar 2022. De raad gaat hierover in discussie. Het college verwerkt één en ander in de Begroting 2022 die in november door de raad wordt...
  • Drentse Fiets4Daagse gaat komende week van start

    Informatie
    11 juli 2021 - 22:30
    De Drentse Fietsvierdaagse gaat door. Komende week van 13 tot en met 16 juli vindt de jaarlijkse Amslod Drentse Fiets4Daagse plaats. Het fietsfestijn van Drenthe waar jong en oud kunnen genieten van de prachtige routes verspreidt over de gehele provincie. Dat maakt de Amslod Drentse Fiets4Daagse uniek...
  • Horeca om twaalf uur rustig dicht in Assen (Video)

    Informatie
    11 juli 2021 - 15:49
    De horeca is ook in Assen afgelopen nacht om twaalf uur rustig dicht gegaan. In het kader van de nieuwe maatregelen moest de horeca om middernacht de deuren sluiten. Rond sluitingstijd ging iedereen zonder problemen van het terras en vond zijn weg richting huis. Rond half één was het dan ook stil...
Spinning loader