In de statige Wolvenlaan staat deze ROYAAL VRIJSTAANDE MODERNE WONING. De woning staat op een perceel van maar liefst 720m2 en heeft een verrassende aangelegde tuin rondom. Een bijzonder kenmerk van de woning is de gekozen indeling van woonkamer, keuken en tuinkamer.

De woning heeft een zeer hoge staat van afwerking, o.a. een luxe keuken en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over vijf grote slaapkamers, tuinkamer en een inpandige berging. De wijk is voorzien van diverse voorzieningen als scholen, winkelcentrum, golfbaan, recreatiegebieden en uitvalswegen. De A28 is binnen 3-5 autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree in lichte ruime hal met vide, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open woonkeuken (samen ca.59m2) en aan de achterzijde een ruime tuinkamer (ca.29m2). De tuinkamer heeft een prettige lichtinval en openslaande tuindeuren die toegang geven tot het ruime terras. Tussen de tuinkamer en keuken zit een schuifdeur. De open keuken is modern en van het merk Bulthaupt. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en steamer (hoge druk). Via de garage/berging (ca. 30m2) is de bijkeuken te bereiken (ca. 7m2) met witgoedaansluiting, deze geeft tevens toegang tot de tuin. Naast de bijkeuken is een werkkamer/ hobbykamer (ca. 7m2) welke ook toegang heeft tot de tuin. De beneden verdieping is grotendeels voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, in de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst. Een splitlevel airco is berekent op de voorkamer/keuken en achterkamer en reguleert ook de temperatuur van de slaapkamer 2.

GARAGE:
De garage/ berging (ca 30m2) is verwarmd en volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur. In de garage is een waterontharder geplaatst.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervol, royale woning met 5 zeer ruime slaapkamers;
- Combinatie wonen en werk is mogelijk;
- Lichte tuinkamer en aangelegde tuin rondom;
- Riante inpandige garage/berging van maar liefst 30m2;
- Zeer goed onderhouden (schilderwerk buitenom 2016);
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-49397350-wolvenlaan-33/ _auto_generated_thumb_ _auto_generated_thumb_ _auto_generated_thumb_